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化州市2018年国有农用地基准地价 成果(征求意见稿)

作者: 来源: 化州市国土资源局


根据《广东省国土资源厅关于做好我省国有农用地基准地价制订发布加强农用地价格评估管理工作的通知》(粤国土资利用发〔2017〕99号)、《转发做好国有农用地基准地价制订发布加强农用地价格评估管理工作的通知》(茂国土资发〔2017〕200号)等文件要求,我市制订了化州市2018年国有农用地基准地价成果(征求意见稿),现向社会征求意见。

征求意见时间:2019年1月25日至2019年2月6日;

可以通过以下途径和方式提出意见建议:

联系电话:0668-7316686;

电子邮件:w7316686@163.com;

来函请寄:化州市北岸瓜垌小区化州市国土资源局地产股,邮编:525000;

单位反映情况的需加盖公章,个人反映的情况要签署真实姓名,并留下电话、地址、邮编。

附件:化州市2018年国有农用地基准地价成果(征求意见稿)

 

化州市国土资源局

2019年1月25日


化州市2018年国有农用地基准地价


成果(征求意见稿)

 根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省国土资源厅关于做好我省国有农用地基准地价制订发布加强农用地价格评估管理工作的通知》(粤国土资利用发〔2017〕99号)》等有关规定,我市编制了2018年国有农用地基准地价成果(征求意见稿)。现将制订的化州市2018年国有农用地基准地价成果通告如下:

一、本次通告的国有农用地基准地价(以下简称基准地价)范围为包含播扬林场、和平农场、红峰农场、红阳农场、建设农场、丽岗林场、良光林场、平定农场、石滩农场、文楼林场、新华农场、新时代农场等化州市内所有国有农用地,包括国有耕地、园地、林地、养殖水面、宜农未利用地。

二、本次基准地价表现形式为级别基准地价。

三、基准地价的价格基准日为2018年9月1日。

四、基准地价土地用途划分为耕地、园地、林地、养殖水面和宜农未利用地。

五、本次基准地价采用的是土地在正常市场条件,按照所在区具有普遍性、适宜性的种植制度下,各用地类型各级别或各均质区域的农用地基本设施的平均状况条件下的价格。土地使用年限按照法定最高出让年期设定为50年。价格单位为元/平方米,币种为人民币。此次的基准地价内涵如下表所示:

国有农用地类型

农用地

耕地、园地、林地、养殖水面

宜农未利

用地

其他草地、内陆滩涂

土地使用权类型

国有农用地出让使用权

土地出让年限

50年

估价日期

2018年9月1日

六、化州市国有土地价格管理暂行规定,将以本次基准地价为基础,通过一定的修正,确定不同用途用地的使用价格。

七、本次基准地价的成果及图件化州市国土资源局网站(http://19.158.206.161/index.js)公布和查询。

八、本通告自2019年  月  日起施行,由市国土资源局负责解释。

附:1、化州市2018年国有农用地各用途级别价格表

    2、化州市2018年国有农用地基准地价成果图件

 

 

                         

 

附件1:

化州市2018年国有农用地各用途级别价格表

            级别

用途     地价

耕地(水田)

元/m2

51.3

47.55

44.4

41.4

39

万元/亩

3.42

3.17

2.96

2.76

2.6

耕地(旱地)

元/m2

45.3

41.85

39

36.45

34.2

万元/亩

3.02

2.79

2.6

2.43

2.28

园地

元/m2

35.85

32.55

28.2

25.35

21.9

万元/亩

2.39

2.17

1.88

1.69

1.46

林地

元/m2

22.20

20.25

18.60

17.40

16.20

万元/亩

1.48

1.35

1.24

1.16

1.08

养殖水面

元/m2

56.25

51.6

48.15

万元/亩

3.75

3.44

3.21

宜农未利用地

元/m2

16.35

14.55

13.35

万元/亩

1.09

0.97

0.89

附件2:/project/upload/editor/file/20190125/20190125181229_35317.pdf

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